Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
67 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

77

Eladó Családi ház

Zalaegerszeg
Ola
230 m2
498 m2

Családi ház 8 szobával - 3 szinten Zalaegerszeg Olai városrészén

Zalaegerszeg Ola 3 szint, 230 m², 8 szoba 498 m²-körbekerített telek - dupla garázs

Irányár: 77.000.000 Ft (334.783 Ft/Nm)
Magyar Eszter - +36304007236

SZINTEK, TEREK
Földszint – 84 m² 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, WC és fedett erkély.
Emelet – 84 m² 3 szoba + hálófülke, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és fedett erkély.
Tetőtér – 62 m² Teljesen felújított tetőtér, 2 szobával, konyhával, fürdőszobával, WC-vel és kamrával.

A különálló élettereknek köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet nagy családnak, többgenerációs együttéléshez, otthon és vállalkozás együttes használatához, illetve befektetési célra is. A lakóterek szeparálhatósága további lehetőségeket kínál, akár külön bejáratok kialakításával is.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
30 cm szilikátbeton falazat (1988) 5 cm homlokzati hőszigetelés
Bramac cserépfedés
Fa nyílászárók spalettával (tetőtérben műanyag +redőny)
Szintenként külön kondenzációs gázkazán több klímaberendezés cserépkályha
Földszint: 48A, emelet: 16A
3 fázisú áram a garázsban
Energetikai besorolás: E

UDVAR
A 498 m²-es, kis és rendezett udvar. Motoros automata kapu- 6 személyes, fedett kerti kiülő -szalonnasütő. A házhoz tartozó 45 m²-es, téglaépítésű, kétállásos garázs automata kapuval és járható tetőtérrel rendelkezik.

LOKÁCIÓ
Zalaegerszeg Ola városrésze városi környezetben található, jól megközelíthető lokáció, ahonnan a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és infrastruktúra kényelmesen elérhetők. Ez az ingatlan nem egy klasszikus, egyetlen családra szabott ház. Az értékét éppen a sokoldalú kialakítás adja: egy hely, amelyet az új tulajdonos a saját élethelyzetére formálhat: nagy család,otthoni vállalkozás, kétlakásos társasház, magánszálláshely!

Per, teher és igénymentes, azonnal költözhető!

Kertkapcsolatos
Sürgős
Tehermentes

29.99

Eladó Családi ház

Nagykanizsa

2
62 m2
979 m2

2 szobás családi ház - felújítás alatt - Nagykanizsa - Kiskanizsai városrészén

Ha olyan házat keresel, ahol már megtörtént néhány fontos műszaki korszerűsítés, de a végső kialakítás még teljes egészében rád vár, ezt érdemes megnézned!

A HÁZ

Az 1972-ben épült, nettó 63 m²-es tégla családi ház struktúrás födémmel, cserépfedésű tetővel rendelkezik, részben alápincézett.
 

Jelenlegi kialakítása:

előtér

2 szoba

étkező

konyha

fürdőszoba-WC

padlásfeljáró / háztartási helyiség
 

Irányár: 29.990.000 Ft
 

A felújítás 2025-ben már elkezdődött:

-a teljes elektromos hálózat megújult, 32 A + éjszakai áram került kialakításra

-megtörtént a nyílászárók cseréje (3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, részben redőnnyel és szúnyoghálóval)
 

A ház befejezése az új tulajdonosra vár, ami egyben azt is jelenti, hogy a belső tereket teljes egészében a saját ízlésedre és életviteledre alakíthatod.
 

A KERT

 979 m²-es, sík telek - körtefákkal és szőlővel.

A ház mellett egy felújítandó/elbontandó melléképület (15nm) található.
 

A LOKÁCIÓ

Kiskanizsa Nagykanizsa önálló karakterű, családi házas városrésze, ahol a kertvárosias környezet a városi infrastruktúra elérhetőségével párosul.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások a közelben elérhetők: iskola, gyógyszertár és helyi autóbusz-közlekedés is rendelkezésre áll. A helyi járatok Kiskanizsát a város központi részeivel és az autóbusz-állomással is összekötik.
 

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a kulcsok pedig azonnal átvehetők.

Fontos: az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatási hitelre nem alkalmas.

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Tehermentes
Zöldövezeti

35.5

Eladó Családi ház

Zalaegerszeg

1 + 2
63 m2
825 m2

Panorámás,bútorozott, rövid időn belül költözhető ház Zalaegerszeg-Gévahegyen

 

Ez az az ingatlan, ahol beleszeretsz a kertbe. A fedett kiülőbe. Látod magad minden évszakban a kávéddal a kezedben, a barátaid körében, a kutyáid társaságában. Zöld környezet, nincsenek kíváncsi tekintetek, vagy forgalmas út a kerítésed mellett.
 

Irányár: 35.500.000 Ft
 

A HÁZ

Nettó 63 m²-es, háromszintes, téglából épült (1995), beton alappal és szigeteléssel.

Földszint: előtér, konyha, fürdőszoba (230 cm a belmagasság!)

Emelet: egy szoba, egy félszoba, erkély

Tetőtér: vendégszoba saját fürdőszobával és kis erkéllyel

Fűtése elektromos fűtőpanelekkel és két kályhával megoldott, a melegvizet Ariston villanybojler biztosítja. Fa nyílászárók redőnnyel, részleges szúnyoghálóval.

Bútorozottan, és háztartási gépekkel (mosógép, szárítógép,mosogatógép) kerül eladásra!
 

A TELEK

825 m²-es, enyhén lejtős, két szintben kialakított, árnyas, fás és körbekerített telek.

Fiatal gyümölcsfák: gránátalma, barack, szilva, cseresznye, füge

Fedett autóbeálló, tároló (kb 4 nm) és fedett terasz is tartozik hozzá.

Beépíthetőség: 10 %

És ha valaki még nagyobb teret szeretne, jó hír: a szomszéd telek szintén eladó.
 

A LOKÁCIÓ

Gévahegy csendes, természetközeli része, ahol az utcában összesen 4 ingatlan található.

Aszfaltos úton megközelíthető, a legközelebbi buszmegálló kb. 500 méterre található.

Ami pedig igazán különlegessé teszi: nincs állandóan lakott szomszéd.

Kinek ajánlom?

Pároknak, akik nyugodt, természetközeli helyet keresnek, illetve befektetőknek, akár kiadható szálláshelyként szeretnék hasznosítani!
 

Fontos:

-az ingatlan gazdasági épület (művelés alól kivont zártkert) ezért lakáscélú hitel nem vehető fel rá

Az utcában nincs vezetékes gáz és szennyvízcsatorna!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Tehermentes

34.9

Eladó Családi ház

Hévíz

3
75 m2
1 961 m2

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ KÖZEL 2000 M²-ES BELTERÜLETI TELKEN, HÉVÍZ–EGREGYEN

Hévíz csendes, nyugodt részén, Egregyen kínálunk eladásra egy teljes körű felújítást igénylő családi házat, 1961 m²-es belterületi telken.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik nem egy kész házat keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy jó helyen fekvő, nagy méretű hévízi ingatlanban – akár saját otthon, akár hosszabb távú befektetési vagy fejlesztési elképzelés céljából.

A HÁZRÓL

Az 1960-as években épült, bruttó 88 m²-es lakóház tégla és kő vegyes falazatú, stukatúros födémmel és cserépfedésű tetővel. A tető nem ázik, az épületben nedvesedés nem tapasztalható.

A házban három, jól használható méretű szoba található – két 14 m²-es és egy 15,9 m²-es –, emellett konyha, fürdőszoba WC-vel, szélfogó és közlekedő alkotja a jelenlegi elrendezést.

A nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, a fűtés gázkonvektorokkal megoldott. Az ingatlan összközműves: víz, villany, gáz és szennyvízelvezetés is rendelkezésre áll a házban.

Fontos, hogy itt valóban teljes körű felújítással érdemes számolni. Nem egy festéssel és néhány új burkolattal költözhetővé tehető házról van szó, hanem olyan ingatlanról, amely új tulajdonosának lehetőséget ad arra, hogy a korszerűsítés során saját igényei szerint gondolja újra az épületet.

A lakóház mellett egy 35 m²-es garázs is rendelkezésre áll.

Energetikai besorolás: I

AMIBEN IGAZÁN BENNE VAN A LEHETŐSÉG: A TELEK

A házhoz tartozó 1961 m²-es, belterületi telek Hévízen már önmagában is figyelemre méltó adottság.

Az ingatlan Lke-3, kertvárosias lakóövezeti besorolású, ezért nemcsak a meglévő családi ház felújításában érdemes gondolkodni. A telek mérete és övezeti besorolása miatt – az aktuális építési előírások és az ingatlan egyedi adottságainak figyelembevételével – fejlesztési lehetőségeket is érdemes megvizsgálni.

Így érdekes választás lehet annak, aki saját otthonát nagy kerttel képzeli el, de annak is, aki Hévízen lakó-, szálláshely-, szolgáltatási vagy más, az övezeti szabályozással összeegyeztethető fejlesztésben gondolkodik.

HÉVÍZ–EGREGY: A HELYSZÍN IS AZ INGATLAN RÉSZE

Egregy Hévíz egyik különleges hangulatú városrésze, ahol a nyugodtabb lakókörnyezet és a település turisztikai karaktere egyszerre van jelen.

Az ingatlan csendes, rendezett, aszfaltozott utcában található, autóval könnyen megközelíthető. A nagy telek, a belterületi elhelyezkedés és az összközműves adottság együtt olyan alapot jelent, amelyre többféle jövőkép is építhető.

88 m²-es felújítandó ház + 35 m²-es garázs.
1961 m² belterületi telek.
Összközmű.
Lke-3 besorolás.
Hévíz–Egregy.

Nem annak szól, aki holnap szeretné behozni a kanapét. Annak viszont érdemes megnéznie, aki egy kész ház helyett inkább a helyben, a telekben és a lehetőségekben keresi az értéket.

Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, és azonnal birtokba vehető.

További információért és megtekintésért keress bizalommal.

Az övezeti besorolásra és az esetleges fejlesztési, építési lehetőségekre vonatkozó információk tájékoztató jellegűek. Konkrét építési vagy beruházási elképzelés esetén az aktuális helyi építési szabályzat, valamint az ingatlan egyedi adottságainak vizsgálata szükséges.

Tehermentes
Zöldövezeti

5

Eladó Építési telek

Zalaegerszeg

2 295 m2

Panoráma, 2 295 m² és építési lehetőség – mindössze 5 km-re a belvárostól

Zalaegerszeg Öreghegyen, az Őzike utcában kínálok megvételre egy 2 295 m²-es, művelési ág alól kivett zártkerti ingatlant, amelynek egyik legnagyobb értéke a fekvése: a telekről gyönyörű, nyitott kilátás tárul a környező zalai dombokra, miközben Zalaegerszeg belvárosa mindössze 5 km-re található.

A telek magasabb fekvésének egyik legszebb adottsága a környező zalai dombokra nyíló panoráma – olyan érték, amit később már nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.

A terület MK-2, kertes mezőgazdasági övezeti besorolású, művelési ág alól kivett. Az övezeti előírások alapján - a hatályos szabályok figyelembe vételével - lakóépület elhelyezésére is lehetőség van, így nemcsak hétvégi pihenőhelyben vagy gazdálkodásban, hanem akár egy későbbi saját Otthon kialakításában is érdemes gondolkodni.

Főbb jellemzők:

2 295 m²-es telekterület

művelési ág alól kivett zártkerti ingatlan

MK-2 – kertes mezőgazdasági övezet

10% beépíthetőség

oldalhatáron álló beépítési mód

közel 24 méteres utcafront

víz és villamos energia a telken

szennyvízcsatlakozási lehetőség a telekhatáron

szemétszállítás biztosított

megközelítés magánútról

Zalaegerszeg belvárosa 5 km

panorámás, csendes, zöld környezet.

A közel 24 méteres utcafront kedvező lehetőséget biztosít az épület és a gépkocsibehajtó praktikus elhelyezésére.

A telek felső része enyhén lejtős, majd lefelé haladva a terület meredekebbé válik. Ez a domborzat egyben hozzájárul ahhoz is, hogy a magasabban fekvő részről szép kilátás nyíljon a környező tájra.

Városközelben, mégis egészen más hangulatban:

Az Őzike utcában több lakóingatlan és hétvégi ház is található. A környezet csendes és természetközeli, ugyanakkor a belváros mindössze 5 km-es távolsága miatt a városi infrastruktúráról sem kell lemondani.

A közműellátottság szintén fontos előny: a víz és a villamos energia már a telken rendelkezésre áll, a szennyvízhálózathoz pedig a telekhatáron van lehetőség csatlakozni.

2 295 m² – többféle elképzeléshez

A terület mérete lehetőséget ad saját kert, veteményes vagy gyümölcsös kialakítására, illetve gazdálkodásra és – a vonatkozó szabályok keretei között – állattartásra is. A telken jelenleg is több, bőven termő gyümölcsfa található.

Ritka kombináció, amikor egy zalaegerszegi zártkerti ingatlan egyszerre kínál nagy, 2 295 m²-es területet, panorámás fekvést, 24 méteres utcafrontot, helyben elérhető vizet és villamos energiát, valamint építési lehetőséget. Mindezt úgy, hogy a városi infrastruktúra sincs messze.

Így az ingatlan jó választás lehet annak, aki saját otthon kialakításához keres különleges adottságú területet, de annak is, aki hétvégi menedékben, kertészkedésben, gazdálkodásban vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, megvásárlását követően azonnal birtokba vehető.

Ha fontos a panoráma és a természet közelsége, de nem szeretne messze kerülni a várostól, ezt a telket érdemes személyesen is megnézni. A kilátást ugyanis egyetlen fénykép sem adja vissza igazán.

Az építési lehetőségekkel kapcsolatos információk tájékoztató jellegűek; konkrét építési szándék esetén az aktuális helyi építési szabályzat és a hatósági előírások vizsgálata szükséges.

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes

35

Eladó Téglalakás

Zalaegerszeg

2
53 m2
3

Felújítandó, 53 m², erkélyes téglalakás Landorhegyen – rendezett 4 emeletes, szigetelt TÉGLA társasházban

53 m² | 2 szoba | 4 m² erkély | 3. emelet | saját tároló

Zalaegerszeg kedvelt, zöldövezeti részén, Landorhegyen, könnyed negyed órás sétára a belvárostól, a Gasparich Márk utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, két szobás, 3. emeleti lakást, + 4 m²-es erkéllyel és földszinti saját tárolóval.

A keleti tájolású lakás felújítandó állapotú, így azok számára lehet igazán jó lehetőség, akik nem egy mások által kialakított otthonhoz szeretnének alkalmazkodni, hanem a saját igényeik és ízlésük szerint terveznék meg új lakásukat.

Jól használható, alakítható terek:

A lakás két szobája 12,5 és 21 m²-es. Mindkét helyiség külön megközelíthető, ugyanakkor ajtó is összeköti őket, így az elrendezés többféle élethelyzethez jól alkalmazkodik. A nagyobbik, 21 m²-es szobából nyílik a 4 m²-es erkély, amely kellemes plusz teret ad a lakáshoz.

Az Otthonban ezen kívül ablakkal rendelkező konyha, káddal felszerelt, jól szellőztethető ablakos fürdőszoba és kényelmes méretű előszoba található. Az előszobában kialakított nagyméretű beépített szekrény praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az előszobából nyílik továbbá egy kis kamra, ami szintén kiváló tárolóhely.

A lakáshoz a földszinten egy zárható, saját - körülbelül 4 m²-es - tároló is tartozik, amely kerékpár, szezonális felszerelések és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére is jól használható.

Felújítandó lakás – több ponton már megújult társasházban:

Az ingatlan a fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

Itt a „felújítandó” valóban felújítandót jelent – egy vödör festék és egy szabad hétvége most kevés lesz. 

A lakás teljes körű korszerűsítésre vár: a villamos vezetékek, a burkolatok és a nyílászárók cseréjével is érdemes számolni, a belső terek pedig alapjaiban újragondolhatók.

Energetikai besorolás: E

Cserébe nincs kompromisszum más ízlésével, tíz éve választott burkolataival vagy a „még jó lesz egy darabig” megoldásokkal. Itt tényleg tiszta lappal lehet indulni, és olyan Otthont kialakítani, amilyet az új tulajdonos szeretne.

A munka tehát nem kevés – de a lehetőség sem. A jó méretű, külön is megközelíthető szobák, az erkély, az ablakos konyha és a rendezett társasház jó alapot adnak hozzá.

A lakás felújítandó állapotával szemben fontos előny, hogy maga a téglaépítésű, négyszintes, lift nélküli társasház több jelentős felújításon már átesett.

Az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik, a tető felújítása megtörtént, a lépcsőházban műanyag nyílászárókat építettek be, megtörtént a kémény bélelése, valamint az épületen belüli víz- és szennyvíz-felszálló csöveket is kicserélték.

A társasház anyagi helyzete rendezett, a közös költség 24 595 Ft/hó, ami a következőket foglalja magában:

felújítási alap, takarítás, üzemeltetés, biztosítás, vízóra alapdíj, hulladékszállítás. 

Az épület kaputelefonnal rendelkezik.

Az elmúlt években a környezet és a közművek is megújultak

A Gasparich Márk utca ezen szakaszán az elmúlt években több jelentős infrastrukturális beruházás történt: felújították a szennyvízelvezető hálózatot, majd az ivóvízhálózatot is, korábban pedig a környék gázhálózatán is rekonstrukciót végeztek.

Közvetlenül a társasház környezetében is történtek fejlesztések: megújultak járdaszakaszok, új alépítmény és aszfaltburkolat készült, kicserélték a csapadékvíz-aknák fedlapjait, a parkoló bejáratánál pedig süllyesztett szegélyt alakítottak ki.

Egy régebbi építésű társasháznál mindez komoly értéket képvisel: miközben a lakás belső tere teljes egészében a leendő tulajdonos elképzelései szerint újítható fel, az épület és környezetének több fontos műszaki eleme már megújult.

A közelben - igény esetén - nagyméretű, 16 m²-es garázs vásárlása is lehetséges. 

Csendes, zöld környezet, jó városi elhelyezkedés

Landorhegy egyik előnye, hogy a városi infrastruktúráról nem kell lemondani, mégis zöld, kellemes lakókörnyezetet kínál. Árnyas park és zöldterületek találhatók a közelben, így a környék sétához, kikapcsolódáshoz, illetve nyugodt pihenéshez is kellemes.

A Pannon Egyetem Zalaegerszegi Egyetemi Központja szintén a közelben található, ami saját célú vásárlás mellett befektetési szempontból is érdekessé teheti az ingatlant. Az utcai parkolás ingyenes.

Az infrastruktúra kiváló: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és minden elvárható szolgáltatás a közelben található. 

Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

Jó választás lehet annak, aki egy nyugodt környezetben elhelyezkedő, erkélyes lakást keres, és a felújítás során maga szeretné eldönteni, milyen legyen az új otthona – mindezt egy rendezett, több fontos ponton már korszerűsített társasházban, Landorhegy zöld környezetében.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes

87.9

Eladó Családi ház

Alsópáhok

4
117 m2
2 460 m2

8 km távolságra a Balatontól, 2 külön lakrész, 2 460 m² kert – költözésre kész igényesen felújított Otthon Alsópáhokon

Költözésre kész otthon Alsópáhokon – két külön lakrésszel, fedett terasszal, három garázshellyel és 2 460 m²-es gondozott telekkel

Zala megyében, Alsópáhokon, mindössze 8 km-re a Balaton partjától kínálok megvételre egy igényesen felújított, kiváló állapotú családi házat. A 95 + 22 m²-es, két külön lakrészből álló ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, ugyanakkor fontos számukra a tágas kert, a sok tárolóhely, a többgenerációs használat lehetősége és a Balaton közelsége.

Ez az Otthon nemcsak praktikus elrendezésével, hanem barátságos, otthonos hangulatával is könnyen megszeretteti magát. A gondosan kialakított belső terek, a fedett terasz és a parkosított udvar együtt olyan életteret teremtenek, ahol a hétköznapok és a családi együttlétek egyaránt kényelmesen helyet kapnak.

Két külön lakrész – együtt, mégis önállóan

A lakóház egyik nagy előnye, hogy két külön bejáratú lakrészből áll, így többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.

A nagyobb, 95 m²-es lakrészben konyha, étkező, a konyhából nyíló tágas kamra, világos nappali, két külön nyíló szoba, káddal felszerelt fürdőszoba és külön WC kapott helyet.

A kisebb, 22 m²-es lakrész egy szobából, zuhanyzós fürdőszobából, valamint egy további helyiségből áll, ahol igény szerint konyha is kialakítható. Külön bejáratának köszönhetően ideális lehet idősebb szülő, felnőtt gyermek vagy vendégek számára, de akár otthoni munkavégzéshez, külön irodának is használható.

Mindkét lakrészből közvetlen kapcsolat nyílik a hangulatos, fedett teraszra, amely jóval több egyszerű kültéri pihenőhelynél: tavasztól őszig a ház természetes folytatásává válhat. Reggeli kávé, nyugodt délután a kertre nézve vagy egy hosszú családi vacsora – itt mindennek megvan a helye.

2019-ben teljes körűen felújítva

Az ingatlan 2019-ben átfogó felújításon esett át, amelynek során megújult többek között:

a villamos hálózat,

a vízvezeték-rendszer,

a tető,

a burkolatok,

a nyílászárók,

valamint az épület szigetelése.

A ház tégla és részben kő szerkezetű, beton alappal és beton födémmel rendelkezik. Az aljzat, a homlokzat és a födém szigetelt, a tető új cserépfedést kapott. A korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel.

Az ingatlan összközműves, víz-, gáz-, villany- és csatornahálózatra csatlakozik. A réz villamos hálózat 1 × 32 A teljesítményű.

A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Energetikai besorolás: E

Nemcsak lakótérből van bőven

A házhoz több, a mindennapi életben valóban jól használható melléképület tartozik. A lakóház mögött külön háztartási helyiség és mellékhelyiség található, innen közelíthető meg a 9 m² pince is. Emellett fatároló, egy kisebb és egy nagyobb tároló áll rendelkezésre.

Az autók elhelyezése sem jelent problémát: a dupla garázs mellett egy további szimpla garázs is található az udvarban, így összesen akár három gépkocsi számára biztosítható fedett hely.

2 460 m²-es kert, ahol van tér élni

A rendezett udvarra elektromos kapun keresztül lehet behajtani. A nagy, 2 460 m²-es, sík telek első része körbekerített és gondozott, a hátsó területen pedig termő gyümölcsfák – többek között nektarin, füge, alma, körte, cseresznye és dió – teszik igazán szerethetővé a kertet.

A telek mérete elegendő teret ad a pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek játékához vagy akár további kerti elképzelések megvalósításához, miközben a már kialakított, gondozott környezetnek köszönhetően nem egy teljesen üres területet kell a leendő tulajdonosnak élettel megtöltenie.

Balaton-közeli otthon, kompromisszumok nélkül

Alsópáhok elhelyezkedése különösen vonzó azok számára, akik szeretnének nyugodtabb, zöldebb környezetben élni, miközben a Balaton mindössze 8 km-re található. Az ingatlan ezért nemcsak állandó családi otthonként, hanem többgenerációs házként vagy a Balaton közelségét kihasználó második otthonként is érdekes lehet.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

Ez a ház azoknak szól, akik nem egy hosszú felújítási projektet keresnek, hanem egy gondosan kialakított, sokoldalúan használható Otthont, ahol a fedett terasz, a nagy kert, a külön lakrész és a bőséges melléképület valódi pluszt jelent a mindennapokban.

Ha olyan ingatlant keres, ahová jó érzés megérkezni, és ahol a Balaton közelsége mellett a saját kert nyugalma is a mindennapok része lehet, érdemes személyesen is megnézni.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Tehermentes

33.9

Eladó Családi ház

Nagykapornak

2
70 m2
1 083 m2

2 hálószobás, részben felújított ház Nagykapornakon (70nm)

35 MILLIÓ alatt HÁZ 1083 M² TELEKKEL?

Ha eddig azt gondoltad, hogy ennyiért legfeljebb egy lakást lehet venni, ezt érdemes megnézned!
 

Irányár: 33 900 000 Ft

 

A ház az 1950-es években épült, téglából, tégla alappal, cseréptetővel, beton és stukatúros födémmel. Jelenleg 2 rétegű, fa nyílászárókkal.
 

2026-ban több fontos felújítás is megtörtént:

– elektromos hálózat cseréje, 32 A + éjszakai áram
– víz- és szennyvízvezetékek cseréje
– megújult burkolatok
– kondenzációs gázkazán, lapradiátor hőleadókkal
– hűtő-fűtő klíma
 - konyhabútor
 

Energetika: F

A kandalló/kályha szerelmeseinek: 2 használható kémény áll rendelkezésre.
 

A ház jelenlegi elrendezése:

amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba + fürdő-WC
 

A telek 1083 m², sík és saroktelek, falusias lakóövezetben, 25%-os beépíthetőséggel. Jelenleg nincs bekerítve.
A házhoz külön bejáratú földpince is tartozik.

Fontos!
Az épület feltüntetése folymatban van, így hiteligénylés csak októbertől lehetséges!
 

Per-, teher- és igénymentes.1/1 tulajdon.
Azonnal költözhető!
A képeken látható bútorok igény esetén a vételár részét képzik!
 

Nagykapornak közel 900 lakosú, jól ellátott település Zala szívében: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, benzinkút és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.

Zalaegerszeg és Keszthely irányába rendszeres buszjáratok közlekednek.
 

A kulcsok nálam vannak. Nézd meg velem!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes

38.5

Eladó Családi ház

Gellénháza

4
100 m2
2 440 m2

Nem kell kész otthont venned – alakítsd a saját ízlésedre Gellénházán!

Van, amikor nem egy tökéletesre felújított házat keresel.Hanem egy jó alapot.
 

A HÁZ

100 m²-es, 1970-ben épült családi ház, beton alapra, téglából, betonfödémmel,pala + bitumenes lemez fedéssel.

A ház elrendezésnek köszönhetően akár 4 szoba is kialakítható, így nagyobb családosoknak tökéletes választás!

Jelenleg eredeti állapotában van, ezért a felújítás során saját ízlésed és igényeid szerint alakíthatod.
 

H energetikai besorolás

konvektoros fűtés - 1 hűtő-fűtő klíma - villanybojler

fa nyílászárók

alumínium vezetékek

részben alápincézett
összközműves

Irányár: 38 500 000 Ft (385.000 Ft/nm)

 

A TERÜLET

2441 nm részben sík terület - nincs körbekerítve!

Tégla melléképületek, garázs, tároló is tartozik az ingatlanhoz.

A kert árnyas, zöld és több termő gyümölcsfának ad otthont: dió, alma, gesztenye, meggy és szilva.Plusz egy különösen értékes adottság: saját kút.
 

A LOKÁCIÓ

Gellénháza – mindössze 12 km-re Zalaegerszegtől.

Egy folyamatosan fejlődő, önálló infrastruktúrával rendelkező település, ahol óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek, sportolási lehetőségek és saját strand is megtalálható.

Így megmarad a város közelsége, miközben nagyobb életteret és saját kertet kaphatsz.
 

Az ingatlan per, teher- és igénymentes.Minden épület feltüntetésre került a terveken.

 

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Tehermentes

36

Eladó Családi ház

Karmacs

2 + 1
60 m2
361 m2

Folyamatosan korszerűsített családi ház eladó Karmacson – új tetővel, két szobával és fedett terasszal

Karmacson, Hévíz és Keszthely közelében eladó egy 60 m²-es családi ház, amely egy 361 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz 18 m²-es terasz, valamint egy 16 m²-es tároló is tartozik.

Az 1970-es években épült házat tulajdonosa az elmúlt években folyamatosan korszerűsítette. Megújult a tető, a víz- és villanyhálózat, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A felújítások jó alapot biztosítanak ahhoz, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint folytassa az ingatlan kialakítását.

Az ingatlan elrendezése

A praktikus helyiségelosztásnak köszönhetően a házban megtalálható: két szoba, konyha, nappali étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba, WC, kazánház, és egy külön tároló.

A 18 m²-es terasz tavasztól őszig kellemes kiegészítő életteret biztosíthat.

Műszaki jellemzők:

A ház vegyes, tömés- és téglafalazattal épült, helyenként megközelítőleg 60 cm-es falvastagsággal. A beton aljzat szigetelt, az épület egy része pedig 5 cm-es külső hőszigetelést kapott.

A tetőszerkezet teljesen megújult: új gerendák és új cserépfedés készültek. A vízvezetékeket és az elektromos hálózatot (réz) szintén felújították. A villamosenergia-ellátás 2 × 16 amper, emellett éjszakai áram is rendelkezésre áll.

A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja lapradiátor hőleadókkal. A használati meleg vizet villanybojler állítja elő, amely az éjszakai áramról is működtethető. A fűtési időszakban a víz felmelegítésében a kazán is szerepet kap, ami kedvezőbb energiafelhasználást tehet lehetővé.

Közművek és udvar:

A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvízelvezetés a közműhálózatra csatlakozik. A gázvezeték a telken belül megtalálható.

A körbekerített udvaron egy kitisztított, öntözésre használható kút is rendelkezésre áll. Parkolni az utcán és a telken belül egyaránt lehet.

Karmacs azok számára lehet igazán jó választás, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de nem akarnak messze kerülni Hévíztől, Keszthelytől és a Balatontól.

A település legfontosabb előnyei:

Kiváló elhelyezkedés: Hévíz körülbelül 8 km-re, Keszthely pedig nagyjából 12 km-re található, így a munkahelyek, üzletek, iskolák, egészségügyi szolgáltatások és a Balaton is könnyen elérhetők.

Csendes, falusias élet: Karmacs nem zajos üdülőtelepülés. Nyugodt lakókörnyezetet, több teret és természetközeli életformát kínál.

Alapvető szolgáltatások helyben: működik óvoda, háziorvosi rendelés, gyógyszertár, könyvtár, közösségi intézmény, valamint önkormányzati konyha és étkezde. A helyi egészségügyi ellátás fejlesztése is folyamatban van. A szélesebb bevásárlási, középiskolai, szakellátási és ügyintézési lehetőségekért jellemzően Hévízre vagy Keszthelyre kell utazni. Ettől függetlenül Karmacs egyik legnagyobb értéke éppen az, hogy a nyugalom és a városközelség egyszerre van jelen.

Kinek lehet jó választás?

Az ingatlan megfelelő lehet kisebb családnak, párnak, idősebb korosztálynak vagy akár hétvégi házat keresőknek is. Karmacs nyugodt, falusias környezetet kínál, miközben Hévíz, Keszthely és a Balaton is könnyen elérhető.

Ha egy kezelhető méretű, több fontos műszaki korszerűsítésen már átesett családi házat keres Karmacs környékén, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant.

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes

92

Eladó Családi ház

Cserszegtomaj

4
102 m2
2 518 m2

Eladó igényesen felújított 4 szobás családi ház – Cserszegtomaj, csendes környezet, nagy telek

Elhelyezkedés: Cserszegtomaj, belterület, csendes, forgalommentes utca
Alapterület: bruttó 102 m² (hasznos lakótér: 82 m²)
Telekméret: 2518 m² - sík, körbekerített terület 
Terasz: 41 m² (ebből 28 m² fedett)

Eladásra kínálunk egy 2025-ben teljes körűen felújított és bővített családi házat Cserszegtomaj csendes, zöldövezeti részén – ott, ahol a nyugalom és a Balaton közelsége tökéletes egyensúlyban van. Az ingatlan ideális állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt.

A kétszintes épület hasznos lakótere megközelítőleg 82 m²

Elrendezés: 

Földszint (56 m²):

Előtér

Nappali

Konyha

Kamra

Szoba

Fürdőszoba-WC (káddal)

Emelet (46 m² / hasznos 26 m²):

Előtér/szoba

Szoba

Fürdőszoba-WC (zuhannyal)

Az eredetileg az 1980-as években, téglából épült ház 2025-ben jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. A felújítás során megtörtént:

- a teljes elektromos hálózat felújítása,

- a vízvezetékek teljes cseréje,

- a tetőszerkezet megújítása (Terran cserép),

- kémény felújítása,

- 10–15 cm vastag külső szigetelés kialakítása,

- a tetőtér 15 cm-es kőzetgyapot-szigetelése,

- háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók beépítése,

- a falak és burkolatok megújítása,

- hangulatos tégla kandalló építése. 

A ház hűtéséről és fűtéséről a kályhán kívül négy darab, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. 

Az elektromos hálózat 32 A nappali és 16 A éjszakai árammal rendelkezik, a kialakítás pedig 2026 novemberétől lehetővé teszi a H tarifa igénylését.

Kültéri élettér

A tavasztól őszig tartó időszakban az életteret jelentősen megnöveli az 41 m² terasz, melyből 28 m² fedett – a főbejáratnál 11 m², a nappaliból nyíló résznél pedig 17 m² fedett terasz kapcsolódik a házhoz, mindkettő kertre néz.

A 2518 m²-es, teljesen körbekerített telek igazi érték:

Dupla tolókapu: elektromos működtetéséhez szükséges hálózati előkészítés már megtörtént, ezért a kapu később egyszerűen automatizálható.

Füvesített, rendezett terület

Termő gyümölcsfák és árnyas diófák

Utcafronti autóbeálló

Szomszédoktól távoli elhelyezkedés – mindkét oldalon üres, beépítetlen telkek

Az ingatlan 2518 m²-es, Lf-3 falusias lakóövezeti telke 18%-os maximális beépíthetőséggel rendelkezik, és az övezeti szabályok több épület, valamint lakó- és szállás jellegű rendeltetés elhelyezését is lehetővé teszik – a konkrét fejlesztés hatósági/építészeti egyeztetésének függvényében.

Az ingatlan tulajdoni lapja per- és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. 

Miért Cserszegtomaj?

Cserszegtomaj a Balaton nyugati partjának egyik legkedveltebb települése, ahol a természetközeli élet és a kiváló infrastruktúra kéz a kézben jár: élelmiszerbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek helyben

Hévíz – 4 perc

Balaton part – 9 perc

Keszthely gyorsan elérhető

A településen CSOK elérhető.

Ha egy korszerű, hangulatos családi házat keres Cserszegtomajon, ahol a természet közelségéről sem kell lemondania, keressen bizalommal további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséért

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Tehermentes
Zöldövezeti

25

Eladó Családi ház

Vaspör

1 + 1
70 m2
2 400 m2

Vaspöri nyugalom – 2 szobás családi ház az Őrség kapujában

Vaspör csendes mellékutcájában eladóvá vált egy gondosan karbantartott, 70 m² bruttó alapterületű TÉGLA családi ház, 2061 m²-es saroktelekkel.
 

A téglaépítésű, beton alapra épült ingatlan stukatúros födémmel, palatetővel és eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik. Fűtése: gázkazánnal és fatüzeléssel megoldott, lapradiátor hőleadókkal. Jelenlegi állapotában rendezett és rövid időn belül birtokba vehető, ugyanakkor modernizálással igazán hangulatos vidéki otthon alakítható ki belőle.
 

Az ingatlan elosztása

2 szoba

előszoba

konyha

kamra

fürdőszoba

 fedett terasz

külön bejáratú kazánház
 

A telek előnyei

A 2061 m²-es saroktelek gazdálkodásra vagy részleges önellátásra is kiválóan alkalmas. Külön előnye, hogy nincs közvetlen szomszéd, így nyugodtabb, privátabb életteret biztosít.

A kertben termő gyümölcsfák és veteményes található, az állattartáshoz pedig tyúkól és sertésól is rendelkezésre áll. A kerti munkát és a gazdálkodást egy működő kút is segíti.
 

Melléképületek

Az ingatlanhoz több, jó állapotú, téglaépítésű melléképület tartozik:

garázs

kamra

nyári konyha

pajta

Akár külön bejáratú vendégház is kialakítható, így az ingatlan többgenerációs használatra, vendégek fogadására vagy szálláshely kialakítására is lehetőséget kínál.

Miért érdemes Vaspört választani?

Vaspör egy nyugodt zalai település Zalaegerszeg és Körmend között, a Vasi-Hegyhát lankáin, az Őrség közvetlen közelében. Tiszta levegő, csendes környezet és természetközeli életforma várja az ideköltözőket – itt még valóban le lehet lassulni.

A környék a külföldről Magyarországra költözők körében is kedvelt, a településen több külföldi ingatlantulajdonos él.
 

Távolságok autóval, megközelítőleg:

Zalaegerszeg: 23 km

Körmend: 14 km

Rábafüzes, osztrák határ: 33 km
 

Az ingatlan tehermentes, igény esetén bútorozottan is megvásárolható, és rövid időn belül birtokba vehető.

Irányár: 25 000 000 Ft
 

Kertkapcsolatos

32.9

Eladó Családi ház

Andrásfa

145 m2
4 525 m2

Otthon és vállalkozás egy helyen – sokoldalúan hasznosítható ingatlan Andrásfán

Vas vármegye csendes, rendezett településén, Andrásfa központi részén kínálunk megvételre egy többféle célra hasznosítható ingatlant. A 4 525 m²-es telken egy közel 300 m² alapterületű, vegyes (tégla és tömés) falazatú épület, valamint egy 80 m²-es boltíves pince található.

Ez a felújítandó ingatlan jó választás lehet azok számára, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, de műhely, raktár, gazdaság vagy befektetési célú hasznosítás esetén is érdemes számításba venni.

Az ingatlan a tulajdoni lapon „lakóház, udvar” megnevezéssel szerepel. Ez lehetőséget adhat arra, hogy az első épületrészből – a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével – kényelmes lakóházat alakítsanak ki, miközben a hátsó rész továbbra is gazdasági vagy vállalkozási célokat szolgálhat.

Az épület első, körülbelül 145 m²-es, téglafalazatú része korábban élelmiszerüzletként működött. Az épületrészben:

két tágas üzlethelyiség,

több tároló,

folyosó,

több mosdó és WC található.

A helyiségek kialakítása számos lehetőséget kínál: megfelelő átalakítást követően lakótér, iroda, üzlethelyiség, szolgáltatóegység vagy ezek kombinációja is létrehozható.

Az épület fűtését gázkonvektorok biztosítják, emellett klímaberendezéssel és 3 × 16 amperes, háromfázisú elektromos hálózattal rendelkezik. Ez utóbbi különösen előnyös lehet műhely vagy más vállalkozási tevékenység esetén.

Az első épületrész mögött található a korábban épült, mintegy 130 m²-es, vályogfalazatú rész, amely jelenleg raktárként funkcionált. Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően tárolásra, műhelynek, gazdasági tevékenységre vagy egyéb vállalkozási célra is alkalmassá tehető.

Az épület további jellemzői:

stukatúros födém,

cserépfedésű tető,

körülbelül 50 cm vastag téglafalak,

körülbelül 60 cm vastag vályogfalak,

80 m²-es pince,

saját kút a telken.

A 4 525 m²-es terület kb 35 m széles és kb 122 m hosszú. Növénytermesztésre, állattartásra, kertészkedésre vagy akár egy részben önellátó vidéki életforma kialakítására is megfelelő lehet. A pince, a nagyméretű raktár és a kút tovább bővíti a gazdálkodási és tárolási lehetőségeket.

A terület falusias Lf jelű lakóterület, maximális beépíthetőség: 30%.

Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van. 

Andrásfa Vasvártól körülbelül 12 kilométerre, Zalaegerszegtől pedig mintegy 16 kilométerre található. A település nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben a mindennapi ügyintézéshez és szolgáltatásokhoz szükséges közeli városok rövid idő alatt elérhetők.

Az ingatlan elsősorban azoknak lehet érdekes, akik:

- nagy területet keresnek vidéki környezetben,

- otthonukat és vállalkozásukat egy helyen alakítanák ki,

- műhelyhez, raktározáshoz vagy gazdálkodáshoz keresnek ingatlant,

- saját elképzeléseik szerint hasznosítható épületben gondolkodnak,

- hosszabb távú befektetési lehetőséget keresnek.

Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakhatásra, hanem munkára, tárolásra vagy gazdálkodásra is teret biztosít, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos
Tehermentes
Zöldövezeti

52

Eladó Családi ház

Kerkafalva

1
47 m2
1 055 m2

Tiny House az Őrség szívében – Kerkafalva

Az őrségi kuckó, amire vágytál!

 

Irányár: 52.000.000 Ft

 

ALAPTERÜLET ÉS ELOSZTÁS (Összesen 47 m² hasznos terület):

• Lakótér (40,1 m²):

o Nappali – Konyha – Étkező: 23,8 m²

o Hálószoba: 10,6 m²

o Fürdőszoba + WC: 5,7 m²

• Külön bejáratú külső tároló / Kazánház: 6,9 m² (itt kapott helyet a gépészet és a puffertartály)

• 11 m²-es fedett terasz

 

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÖZMŰVEK:

• Építési mód: 2020-ban épült, Porotherm tégla falazat + 5 cm kőzetgyapot homlokzati szigetelés, cseréptető. Fa födém 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel.

• Fűtésrendszer: vízteres kandalló gondoskodik a melegről lapradiátoros hőleadókkal.

• Vízellátás & Melegvíz: Saját fúrt kútról üzemelő hálózat, a melegvizet villanybojler biztosítja (750 l puffertartállyal).

• Villany: 32 Amperes áramhálózat.

• Szennyvíz: Környezetbarát, 3 m³-es zárt bio derítővel megoldott.

• Gáz: A gázcsonk a telek előtt.

 

KERT,:

A 1055 m²-es, sík telek

• Automata kapu

• Fedett kocsibeálló

• Kerti szerszámoknak különálló lemezgarázs és egy fatároló áll rendelkezésre.

• A kertben fiatal gyümölcsfák és egy meglévő fóliasátor várja a kertészkedés szerelmeseit.

• Bővítési lehetőség: Ha nagyobb területre vágysz, a szomszédos telek külön megvásárolható hozzá!

 

KINEK AJÁNLOM?

• Pároknak / Egyedülállóknak: Állandó lakhatásra tökéletes, kényelmes, alacsony fenntartási költségű otthon.

• Hétvégi házat keresőknek: Prémium minőségű menedék a városi zaj elől.

• Befektetőknek: Az Őrség népszerűsége miatt turisztikai szálláshelyként (Airbnb / vendégház) is azonnal működtethető és kiadható.

 

Lokáció

Kerkafalva 120 fős aprófalu, jelentős külföldi lakossággal Csesztreg és Őriszentpéter szomszédságában. Lenti (valamint horvát határátkelő) 15km!

Az ingatlan per teher és igénymentes!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése