Familienhaus zu verkaufen, Karmacs

#718600218

Familienhaus zu verkaufen

55 million Ft

Karmacs
Grundfläche:
204 m2
Anzahl der Räume:
6
Zustand:
zu renovieren
Konstruktionsmethode:
Gemischt
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Tehermentes

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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5 063 m2
Durchschnittlich
Kachelofen - Holz, Kohle
höfisch
Eingeführt (230 - 400 Volt)
Wasser im Gebäude
Leitungsgas
Verbunden mit einem Versorgungsnetz

Es gibt einen Ort in Karmacs, an dem man fast noch das Hufgeklapper der Pferde hören kann… 
….. der einst voller Leben war, voller Pferde, Gäste und der Atmosphäre sommerlicher Abende.
Und der nun auf seinen neuen Besitzer wartet, um ihn wieder mit Leben zu erfüllen. 


Das 204 m² große Hauptgebäude auf dem 5063 m² großen Grundstück diente einst als Reiterpension – und ganz ehrlich? Man kann sich leicht vorstellen, dass es wieder zu einer wird. 

Das riesige Gelände, der Stall, die Pferdeboxen, die Einstellplätze… all das deutet darauf hin, dass dieser Ort wieder Pferde sehen möchte. 


Der ursprüngliche Teil des Hauptgebäudes wurde in den 1930er Jahren aus Karmacs-Stein und Ziegeln erbaut und in den 1980er Jahren erweitert.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC – somit eignet es sich hervorragend als Gästehaus, Pension oder für eine größere Familie.


Im Erdgeschoss:  

- 3 Schlafzimmer  

- Küche  

- geräumiges Wohnzimmer  

- Arbeitszimmer  

- Waschküche  

- zusätzlich Dusche und separates WC


Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer.


 Heizung:


- Kachelofen


- Gasboiler


 3-Phasen-Strom
 

Ein Gas-Brennwertkessel sorgt für die Warmwasserversorgung.


Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude: Werkstatt, Lagerräume, Garage, Stall, 3 Pferdeboxen, 6 weitere Stellplätze.
Neben dem Stall befindet sich ein halbfertiges Gebäude, in dem die Versorgungsanschlüsse bereits verlegt wurden – so könnte hier ein Apartment, ein Gästehaus oder ein weiterer Wohnbereich eingerichtet werden.


 Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Radbrunnen, und in einem der Nebengebäude gab es früher einen Backofen und eine Räucherkammer. Auch wenn der Backofen inzwischen abgerissen wurde, bieten die Atmosphäre und die Möglichkeiten auch heute noch die Chance, diesem besonderen ländlichen Ort neues Leben einzuhauchen. 

 

Die Lage is gut: Hévíz und Keszthely sind schnell zu erreichen,während man jeden Tag die ruhige, ländliche Atmosphäre von Karmacs genießen kann. Kindergarten, Lebensmittelgeschäft und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar, die schulen befinden sich in Hévíz und Keszthely


Dies ist keine bis zur Perfektion ausgefeilte Immobilie.
Sondern ein Ort, der voller Möglichkeiten, Geschichten und Fantasie steckt. 
Und vielleicht bist gerade du es, der wieder Pferde in den Stall führt…

 

Schulden- und lastenfrei, schnell bezugsfertig!

 

Lilla Virag 

+36 30 217 87 33

[email protected]

Raum Größe2 (m2)
Zimmer 13
Zimmer 13
Zimmer 13
Badezimmer + WC 2.4
Badezimmer + WC 2.4
Badezimmer + WC 2.4
Wohnzimmer 24
Küche + Esszimmer 14
Zimmer 19
Haushaltszimmer 10
Duschkabine 2.5
Toilette 2.5

Virág Lilla
 

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