Familienhaus zu verkaufen, Tófej

#718600153

CSAK NÁLUNK  
Familienhaus zu verkaufen

78.9 million Ft

Tófej
Grundfläche:
225 m2
Anzahl der Räume:
5
Zustand:
Gut
Konstruktionsmethode:
Backstein
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Dringend
Grüner Gürtel

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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3 133 m2
neuartig
Mischbrand
Landschaftsansicht
Unmöbliert
Westen
Hinterhof
2
Doppelter Komfort
Breitband (> 10 Mbit/s)
Nicht barrierefrei
Eingeführt (230 - 400 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Leitungsgas
Verbunden mit einem Versorgungsnetz

Vielseitiges Einfamilienhaus in Tófej – Wohnen, Arbeiten und Leben an einem Ort!

In einer ruhigen Nebenstraße von Tófej steht ein Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 225 m² zum Verkauf, das sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als idealer Standort für ein Unternehmen eignet.

Das gepflegte, 3.133 m² große Grundstück, die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung bieten nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Gebäudeeigenschaften

Baujahr 1997, Ziegelmauerwerk, Betonfundament und Betondecke

Bramac-Dachziegel

Mehrere Heizsysteme: Festbrennstoffkessel + Gasheizung + Klima (Heizen/Kühlen) + Kachelofen – flexible Heizoptionen

Vollkomfort, tatsächlich Doppelkomfort: 3 Badezimmer mit Dusche und WC

Kupferverkabelung, Dreiphasenstrom, im Werkstattbereich Industrieanschluss

Holzfenster, im Obergeschoss und Wohnzimmer mit Rollläden und Insektenschutzgittern

Alarmanlage, pro Etage separat schaltbar

Westausrichtung, 21 m² überdachte Terrasse mit Grünblick

Raumaufteilung

Kellergeschoss (100 m²): Heizraum, Lagerräume, Werkstatt, Garage, Sommerküche, Bad und WC

Erdgeschoss (117 m²): Flur, offene Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Speisekammer

Obergeschoss (75 m²): Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum

Galeriewohnzimmer mit amerikanischer Küche (65 m²) und Kachelofen – das Herz des Hauses, perfekt für Familien- und Freundestreffen

21 m² überdachte Terrasse mit westlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne

Grundstück und Nebengebäude

Grundstücksfläche: 3.133 m²

Automatisches Einfahrtstor

Werkstatt und Garage – derzeit überdachte Stellplätze für bis zu 5 Autos

Gewächshaus, Bohrbrunnen, Obstbäume – ideal für ein nahezu autarkes Leben

Gartenpavillon, Fundament für einen Pool bereits vorbereitet

Separates Nebengebäude aus Ziegel, ehemals als Wohnhaus genutzt

Richtpreis: 78.900.000 FT (350.667 Ft/nm)

Das Grundstück ist lasten- und anspruchsfrei!

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie mich gerne:

Raum Größe2 (m2)
Vorzimmer 8.69
Flur 2.8
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche 64.7
Zimmer 16.43
Bad 8.46
Küche 8.21
Speisekammer, Speisekammer, Speisekammer 2.89
Toilette 1.9
Keller 2.9
Flur 9.22
Zimmer 12.77
Zimmer 12.42
Zimmer 15.1
Bad 7
Toilette 1.5
Galerie 16.37

Magyar Eszter Judit
 

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