Familienhaus zu verkaufen, Vonyarcvashegy

#718600187

Familienhaus zu verkaufen

158.9 million Ft

Vonyarcvashegy
Grundfläche:
274 m2
Anzahl der Räume:
7
Zustand:
Renoviert
Konstruktionsmethode:
Backstein
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

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Geeignete Tagen

Wochentag Morgen
Wochentags Nachmittag
Wochentag Abend
Wochenendmorgen
Wochenendnachmittag
Wochenendabend
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848 m2
Gut
Mischbrand
Halbes Panorama
Mechanisiert
3
Doppelter Komfort
Nicht barrierefrei
Eingeführt (230 Volt)
Es gibt einen privaten Wasserzähler
Leitungsgas
Verbunden mit einem Versorgungsnetz

Großzügiges Einfamilienhaus mit Balaton-Panorama in einer der beliebtesten Straßen von Vonyarcvashegy – 7 Zimmer, ideal auch für zwei Generationen!

In einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Vonyarcvashegy bieten wir ein mit hochwertigen Materialien renoviertes, dreistöckiges Einfamilienhaus mit 274 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für große Familien, für zwei Generationen unter einem Dach oder auch für die Nutzung als Gästehaus.

Das Haus befindet sich nur 1900 Meter vom Ufer des Balaton entfernt, am westlichen Tor des Plattensees, wo die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das typische Balaton-Lebensgefühl in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Eine Besonderheit der Immobilie sind zwei separate Eingänge und gut trennbare Wohnbereiche, wodurch sich problemlos zwei unabhängige Wohneinheiten gestalten lassen.
Vom Obergeschoss eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Balaton, der dem Zuhause eine besonders attraktive Atmosphäre verleiht.

Wichtigste Eckdaten des Hauses

274 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen

848 m² gepflegtes Grundstück

Baujahr 2000, massive Ziegelbauweise

2 separate Eingänge, gut separierbare Wohnbereiche

Insgesamt 7 Zimmer

2 überdachte Terrassen + 2 Balkone

Balaton-Panorama vom Obergeschoss

Klimaanlagen für angenehme Temperaturen

Sicherheitssystem mit Kameras

Nachtstrom vorhanden

Ruhige, gepflegte Straße mit guter Nachbarschaft

Raumaufteilung

Erdgeschoss

großzügiges Wohnzimmer

2 Zimmer

Küche mit Essbereich

Badezimmer

separates WC

Flur

Windfang

30 m² Garage

2 überdachte Terrassen, ideal für Familienfrühstücke oder gemütliche Gespräche mit Freunden

Obergeschoss

Wohnzimmer

4 separate Schlafzimmer

3 Badezimmer + WC

2 Balkone mit Balatonblick

Souterrain

Zimmer (derzeit Fitnessraum)

Küche / Clubraum

Badezimmer + WC

Flur

Heizraum mit Holzlager

Technische Ausstattung

Ziegelbauweise

BRAMAC Ziegeldach

Stahlbetondecke

10 cm Wärmedämmung

moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel

Gasanschluss bis zum Heizkessel vorhanden (Gasheizung möglich)

Warmwasser: 2 Boiler

3×16 A Stromnetz (inkl. Nachtstrom)

Wasser- und Kanalanschluss vorhanden

Klimaanlagen

Der Garten

Der 848 m² große, komplett eingezäunte Garten ist eine echte private grüne Oase. Verschiedene Obstbäume bereichern die Umgebung:
Kirsche, Birne, Apfel, Aprikose, Kakifrucht und Ginkgo.

Ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienfeste.

Für wen ist diese Immobilie ideal?

✔ für Mehrgenerationenfamilien
✔ für große Familien
✔ für Menschen, die das Balaton-Lebensgefühl suchen
✔ für diejenigen, die über Gästehaus oder Apartments nachdenken
✔ für alle, die ruhig und gepflegt in Balatonnähe leben möchten

Lage – Vonyarcvashegy

Vonyarcvashegy liegt im östlichen Teil des Komitats Zala, am Ufer der Keszthelyer Bucht des Balaton.
Im Süden grenzt der Ort an den Balaton, im Norden an die Berge des Keszthelyer Plateaus, wodurch die Siedlung vor allem in Ost-West-Richtung offen ist.

Direkte Nachbargemeinden sind:

Balatongyörök im Osten

Gyenesdiás im Westen

Über das Balaton-Wassergebiet besteht außerdem eine Verbindung zu Balatonberény.

Wenn Sie ein großzügiges Zuhause am Balaton suchen, das Ruhe, Panorama und eine hervorragende Lage vereint, lohnt es sich, diese Immobilie persönlich zu besichtigen.

Raum Größe2 (m2)
Garage 30

dr. Pohánka Ágnes
 

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